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5 raisons majeures d’investir dans l’immobilier d’entreprise

Idena CIS David_Gallard 5

En quoi un investissement immobilier professionnel, peut-il booster la croissance et la santé de votre entreprise ?

POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ?

  • Développer ou Constituer votre patrimoine immobilier :

A la faveur des taux historiquement bas en 2018, c’est le moment d’investir pour créer ou étendre votre patrimoine immobilier. En effet, au vu des coûts que représentent la location des locaux professionnels ( loyers payés à fonds perdus), l’acquisition de votre bâtiment vous permettra de valoriser cette dépense inévitable. Sans pour autant augmenter vos charges mensuelles, vous deviendrez propriétaire de vos locaux et pourrez ainsi asseoir la prospérité de votre entreprise et constituer ainsi votre patrimoine.

  • Valoriser votre image de marque :

Votre bâtiment reflète l’image de votre société, votre savoir-faire et votre notoriété. Il ne faut donc surtout pas négliger l’impact que cela peut avoir sur vos clients que vous recevez ainsi que la publicité qu’il vous procure.

Un bâtiment esthétique et remarquable peut également accroître votre visibilité et donc vous démarquer de la concurrence. Il augmentera votre force de vente en confortant vos clients dans l’idée que vous êtes une entreprise stable et pérenne.

  • Adapter vos locaux à votre activité :

Chaque activité est unique et requiert des aménagements liés à sa spécificité. L’installation d’une activité dans des locaux existants peut s’avérer très compliquée ( locaux inapproprié, normes, réglementation, dimensionnement…).

En construisant votre bâtiment, vous avez la certitude d’obtenir un résultat parfaitement approprié à votre activité (fonctionnement, ergonomie …). Fini les espaces inadéquats, vos locaux vous permettront d’augmenter votre productivité et favoriseront le développement de votre entreprise.

  • Développer le bien-être au travail de votre équipe :

Des études ont prouvé que:

Un salarié heureux est 2 fois moins malade, 6 fois moins absent, 9 fois plus loyal, 31% plus productif et 55% plus créatif. Selon 60% de ces mêmes salariés, l’un des leviers essentiels pour améliorer le bien-être est l’environnement de travail.

Des locaux agréables, lumineux et fonctionnels influent grandement sur le confort de vos collaborateurs. Ceux-ci ont plaisir à venir travailler dans un cadre agréable, ce qui accroît leurs performances et donc la croissance de l’entreprise.

  • Maîtriser vos coûts d’entretien et de fonctionnement :

Les coûts de fonctionnement d’un bâtiment peuvent très rapidement devenir considérables pour peu que ce dernier soit mal conçu ou obsolète. Votre investissement dans un bâtiment neuf vous permet donc de choisir vos cibles dès la phase conception, de définir et de mettre en place des procédés constructifs adaptés (isolation performante, VMC double flux, pompe à chaleur, vitrage à contrôle solaire, brise-soleil…).Vous réaliserez ainsi des économies majeures sur l’entretien et sur le coût d’exploitation de vos locaux.

Le Saviez-vous ?

Pour une durée de vie de 50 ans, le coût de la construction d’un bâtiment ne représente que 30% du coût global de sa durée de vie. Les 70% restants sont ventilés entre gros entretien, maintenance et  fluides. Il est donc important de ne pas négliger des prestations qualitatives dès l’achat de votre bâtiment au risque de le payer par la suite ! C’est bien connu : le pas cher coûte cher.